相見積もりを取ってみたら、同じ工事のはずなのに金額が全然違う。相見積もりのあるあるです。
安い金額に「安くていいな」と思う気持ちと、「何か裏があるんじゃないかな」と不安になる気持ち、両方持っている方は多いはずです。
極端に安い見積もりには必ず理由があります。これまで本当に多くの見積書を見てきたのですが、相場より大きく安いものにははっきりとした共通パターンがあって、それを知っておくだけでも読者さんの安心につながると思います。
この記事では、そのカラクリと、安さに騙されないための具体的な対策をお伝えしていきます。
もし今、手元に見積書がある方は、ぜひ見比べながら読んでみてください。
安すぎる見積もりの早見表
詳しい解説に入る前に、ポイントを早見表にまとめました。
| 項目 | 見るポイント | 注意サイン | まずやること |
|---|---|---|---|
| 工程 | 下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りか | 「塗装一式」としか書かれていない | 工程ごとの記載を確認する |
| 塗料 | 塗料名・メーカー・グレード | 「シリコン塗料」など曖昧表記 | カタログで品番まで確認 |
| 工事範囲 | 付帯部・コーキング・下地補修の有無 | そもそも項目が無い | 「別途」になる箇所を確認 |
| 施工体制 | 誰がどう施工するか | 外注に丸投げ・体制が不明 | 自社施工か外注かを聞く |
極端に安い見積もりには必ず理由がある
塗装工事は材料費・人件費・足場代など、どうしても削れない固定コストの塊です。なので「同じ品質のまま」極端に安くなることは基本的にありません。相場より大きく安い見積もりは、どこかで何かが省かれているサインだと思っていただいて大丈夫です。
共通点は「内容がとても曖昧」
これまで多くの見積もりを見てきて感じるのは、極端に安いものほど「内容がとにかく曖昧」だということです。
具体的にはこんな書き方が多いです。
・材料費がいくらなのか書かれていない
・「外壁塗装一式 〇〇円」だけで内訳がない
・どこを塗るのか、塗らないのかが分からない
外壁以外にも、破風・鼻隠し・雨樋・水切りといった付帯部も塗装するのが普通ですが、「付帯部一式」とだけ書かれていると実際にどこまで塗ってくれるのかは見えてきません。シーリング工事も、本来は「何メートル打ち替える」と数字で出せるはずなのに、「シーリング工事一式」で済まされている見積もりもよく見ます。
もちろん、安い＝悪ではありません。ただ、現場で見てきた感覚として「極端に安い見積もりほど内容が曖昧」という傾向は間違いなくあると思います。
そもそも塗装の相場感が分からないという方は、先にこちらを読むと比較しやすくなります。
👉 外壁塗装・屋根塗装の相場はいくら？
見積もりが安くなる4つの理由
理由①｜塗装工程を減らしている
塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。ところが安い工事では、ここを「下塗り＋上塗り」の2回で済ませているケースがあります。
口頭では「3回塗りますよ」と言われていても、見積書に工程ごとの記載がなければ現場でどう塗ったかは分かりません。工程を1回減らせば塗膜の厚みが足りなくなり、耐候性は大きく落ちます。見積書に「下塗り・中塗り・上塗り」が項目として明記されているか、まずここを確認してください
理由②｜塗料のグレードが低い
「シリコン塗料」と一括りに言っても、価格も耐候年数もピンキリです。安い見積もりでは、アクリル系や低グレードのシリコン、耐候年数の短い塗料が使われていることがあります。
塗料グレードの違いはこちらで詳しくまとめています。
👉 塗料の種類とグレードの違いとは？
理由③｜必要な工事が含まれていない
そもそも必要な工事が見積もりに入っていないから安い、というパターンもあります。
・付帯部塗装
・シーリング打ち替え
・下地補修、ひび割れ補修
このあたりが入っていないと、契約後に「これは別工事で追加○○円です」と言われて、結局A社と変わらない、もしくは高くなることもあります。
理由④｜外注職人に極端に安く丸投げしている
安い工事の裏側では、外注の職人さんにかなり厳しい単価で発注されているケースもあります。職人側からすると「早く終わらせないと利益が出ない」状態になるので、工程を端折ったり本来必要な乾燥時間を守らなかったりということが起きやすくなります。
「誰が施工するのか」を確認する重要性は、こちらでも詳しく書いています。
👉実例から見る塗装業者の選び方
現場のリアル｜3年で塗装が剥がれた家の話
現場調査でお客様から「前回の塗装が3〜5年で剥がれてきた」とご相談をいただくことがあります。
実際に屋根に上がってみると塗膜が明らかに薄かったり、下塗りがされていないように見えたり、ひどい時には高圧洗浄すらまともに当たっていないこともあります。
高圧洗浄は、地味に思われがちなのですが、塗装の寿命を決めるくらい大事な部分で、車のコーティングと同じように汚れが残ったまま塗ればすぐ剥がれてしまいます。「20年持ちますよ」と言われて相場の半額で契約した結果、3年で剥がれて結局100万円以上かけて塗り直しになったというお話は珍しくありません。
安かったはずの工事がトータルでは一番高くつく、というのが安すぎる見積もりの一番怖いところです。
👇実際の不良施工(高圧洗浄無し)
安さに騙されないための3つの対策
見抜くポイントを、今日からすぐ使える形で3つにまとめます。
対策①｜「一式」表記は必ず内訳を聞く
「外壁塗装一式」「付帯部一式」「下地補修一式」など、見積書に一式が並んでいたら要注意です。
誠実な業者なら、「どこを」「何㎡」「どの塗料で」「何缶」まで答えられます。「この一式って、具体的に何が含まれていますか？」と聞いてみて、答えに詰まるようなら、その時点で一歩引いて考えていいラインだと思います。
対策②｜塗料名・メーカー・グレードを確認する
見積書に塗料の商品名・メーカー名・グレードが書かれているかをチェックしてください。書かれていなければ、「どのメーカーの、何という塗料を使いますか？」と一言聞くだけで十分です。
ここを濁す業者は、あまり信用できません。塗料メーカーのカタログをその場で見せてくれる業者は、それだけで一段信頼できると思います。
対策③｜2〜3社で相見積もりを取る
1社の見積もりだけでは、それが安いのか高いのか判断のしようがありません。2〜3社で相見積もりを取って、金額ではなく中身で比べることではじめて「この見積もり、何かおかしいぞ」と判断できます。
見積書のどこをチェックすべきかは、こちらにまとめています。
👉 外壁塗装・屋根塗装の見積もりで絶対チェックすべき5つのポイント
見積もりが安くなる理由は大きく4つ。
- 下塗り、中塗り、上塗りの工程を減らしている
- 耐候年数の短い低グレード塗料を使っている
- 付帯部・シーリング・下地補修などが含まれていない
- 外注職人に極端に安い単価で丸投げしている
そして、見抜くための対策は3つ。
- 「一式」表記は、必ず内訳を質問する
- 使用塗料の商品名、メーカー、グレードを確認する
- 2〜3社で相見積もりを取り、中身で比較する
安さには必ず理由があります。ただ、その理由が「納得できる安さ」なのか「手抜きのサイン」なのかを見分けられれば、安い見積もりも怖くなくなります。
塗装は決して安い買い物ではないので、金額だけではなく中身を見てから決めていただきたいと思います。この記事が、手元の見積もりを冷静に見直すきっかけになれば嬉しいです。
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